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– COLLECTIF « Préservons Boudré », Mairie, Place Gautier, 49140 SEICHES.
Le 18 avril dernier, le Collectif avec la Sauvegarde de l’Anjou ont formulé un recours gracieux contre le PLUi auprès du Président de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. Il concerne notamment le rétablissement d’un zonage naturel cohérent sur la totalité du site de l’Espace Naturel Sensible de la Boucle du Loir. Faute de réponse d’ici la mi-juin, un recours en justice contre le PLUi sera possible.
L’abandon du projet de Monsieur Fouin n’a pas épuisé le sujet de la défense environnementale de Boudré :
Le problème du PLUi reste entier et doit être reconsidéré. Tel qu’il est actuellement rédigé, le PLUi permet en effet l’artificialisation des milieux au cœur même du domaine. La transformation du zonage naturel en zonage agricole a créé une verrue et une rupture préjudiciable à la protection de la biodiversité.
Elle est également susceptible de porter atteinte à la ressource en eau potable, un bien précieux pour la sécurité et la santé publique, qu’il faut impérativement préserver de toute source de pollution chronique ou accidentelle. Le périmètre de protection rapprochée du captage d’eau de la Fuye englobe toute la Boucle du Loir. La bonne manière d’éviter les pollutions est de maintenir la zone naturelle sur la totalité du site avec les prairies, les zones de landes et les espaces boisés, ce que ne fait pas le PLUi.
Pour mémoire, l’enquête publique a mis clairement en évidence que cette transformation était faite sur mesure pour l’installation de Monsieur Fouin entraîneur-éleveur qui voulait s’affranchir de plusieurs règles de protection environnementale pour pouvoir construire des bâtiments et abattre des arbres. Rappelons qu’il avait déjà dû reculer sur la création d’un forage au centre de l’hippodrome et sur la construction d’une maison d’habitation sur ce même site.
Monsieur Fouin ayant jeté l’éponge, il convient de rétablir la continuité d’un zonage naturel sur la totalité de l’Espace Naturel Sensible de Boudré.
Ce site, considéré comme le 3ème réservoir de biodiversité du département après le bassin de la Loire et le site des Basses Vallées Angevines, mérite une protection absolue.
En outre, dans le recours gracieux déposé mi-avril, l’accent a été mis sur d’autres éléments :
– la réduction drastique des surfaces en Espaces Boisés Classés (EBC) qui ne concernent plus que des petits boisements de moins de 4ha. Ceci aboutit à retirer une forte protection aux autres boisements.
– la Trame Verte et Bleue qui doit assurer les continuités écologiques du territoire n’est pas formalisée au sein du PLUi. Ceci est contraire au Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) et fragilise fortement le PLUi. Les atteintes au réservoir de biodiversité de Boudré qui figure dans ce SCOT en sont l’un des témoins…
– les stations d’épuration sont pour certaines en mauvais état et sont déjà saturées. L’apport supplémentaire de population autorisé par le règlement d’urbanisme risque d’aggraver la situation. Or rien n’indique dans le PLUi qu’une réhabilitation des stations d’épuration est programmée.
Le Collectif invite donc les élus de la communauté de communes à prendre enfin en considération l’ensemble des demandes faites par le Collectif et la Sauvegarde de l’Anjou. Il reste maintenant peu de temps pour le faire avant le terme du recours gracieux le 18 juin prochain.
A défaut, nos associations se réservent le droit d’engager un recours contentieux auprès du tribunal administratif. Il appartiendra aux élus d’en assumer les conséquences …
Le Collectif « préservons le Domaine de Boudré » associé à la Sauvegarde de l’Anjou.
le 5 mai 2019.
CAPITULATION DE L’ENTRAÎNEUR FOUIN :
ET NON, CONTRAIREMENT AU MENSONGE SCIEMMENT MARTELÉ À LA POPULATION DEPUIS DES MOIS, BOUDRÉ N’EST PAS VENDU !
L’entraîneur de chevaux Yannick Fouin vient de jeter l’éponge.
Le Collectif « Préservons le Domaine de Boudré » n’a eu de cesse de prévenir les élus que ce projet était fragile. La majorité d’élus répondait que ce projet était bon pour l’économie et entreprenait en toute crédulité de modifier les réglementations en vigueur pour autoriser une installation sur mesure.
Sans doute certains vont-ils essayer de faire « porter le chapeau » de ce revirement au Collectif. Ce serait lui prêter un pouvoir qu’il n’a hélas pas. Il ne faut pas se leurrer, le retrait de Monsieur Fouin est bien évidemment motivé par un calcul économique.
Et si nous insistons pour préserver ce site remarquable, c’est parce que nous rêvons que nos enfants puissent en profiter autant, voir plus, que nous dans un avenir qui ne s’annonce pas radieux pour la biodiversité.
Rappelons que le projet d’achat de Monsieur Fouin concernait l’hippodrome, les terres agricoles et les deux fermes de la Gayonnière et de Boudré.
Rappelons que suite à l’appel à projets du département, c’est celui qui était le moins étoffé qui avait été repêché puis choisi. Alors que d’autres exposaient sur plus de 25 pages l’intérêt pour le territoire de leurs propositions, celui de M. Fouin ne comportait en tout et pour tout que … trois pages bien succinctes.
Rappelons que précédemment, il avait fallu batailler pour que des carrières ne s’installent pas au cœur de la forêt. Des élus là aussi avaient succombé à des sirènes économiques et au tout béton, au détriment des protections de cet Espace Naturel Sensible.
Rappelons que le Collectif avait dénoncé avec d’autres connaisseurs du monde du cheval, la fragilité contemporaine de la filière équine.
Rappelons que dans le cadre du PLUi, une modification sur mesure, qui transforme le zonage d’une partie de l’Espace Naturel Sensible a été votée tout récemment par nos élus, après qu’une enquête d’utilité publique contestable sur ce point ait donné raison aux donneurs d’ordre.
Rappelons qu’une partie de la population ne comprenait plus que le Collectif poursuive sa contestation d’un projet néfaste pour Boudré et pour le territoire de l’Anjou Loir Sarthe, puisque les dés étaient jetés et qu’on ne pouvait rien y changer.
Aujourd’hui, après l’abandon quasi certain de ce projet, le Collectif propose de reprendre les quatre autres projets qui proposaient de faire de Boudré un espace résolument tourné vers l’avenir. Il s’agira d’en faire une zone phare, une pépinière pour l’installation de jeunes paysans ou autres acteurs protecteurs de l’environnement et de la biodiversité.
Donc pour un avenir durable, dans une démarche participative avec les élus, le Collectif propose d’y associer l’ensemble de la population du territoire et de ses composantes (associations, collectifs …). Il va s’agir de réfléchir à un projet ambitieux et respectueux de la nature par une économie qui soit véritablement au service de la population et du bien commun et non au service de quelques intérêts privés fragiles et menaçants pour la biodiversité. Ce d’autant que la Boucle du Loir joue une rôle essentiel dans la protection du captage qui alimente le territoire en eau potable.
La commune pourrait reprendre son projet d’achat de l’hippodrome pour y développer un espace de slow-tourisme, avec poursuite de la mise à disposition d’une partie de l’hippodrome pour les manifestations associatives locales et pour les événements de particuliers en priorité pour les habitants des alentours.
La reprise de l’activité des courses est malheureusement impossible. Les deux Fédérations Trot et Galop ont retiré toutes leurs courses à la Société des Courses de Seiches, pourtant en activité depuis
1910, puisqu’elle est dans l’incapacité matérielle de les organiser depuis le refus de location du site par le Conseil Départemental à dater de janvier 2019.
Quel gâchis qui souligne bien l’incohérence et l’emballement dans certaines prises de décision !
Les projets existent. Il suffit juste de les faire vivre. Les candidatures des jeunes paysans qui souhaitaient s’installer en bio pourraient être réexaminées avec davantage d’attention. En d’autres endroits, de nombreuses collectivités ont joué le jeu de l’avenir durable et de la préservation de l’environnement, elles en sont fières.
Dans un premier temps, pour protéger l’Espace naturel Sensible de Boudré, le Collectif et la Sauvegarde de l’Anjou avec France-Nature-Environnement, ont déposé un recours gracieux pour annuler dans le PLUi, la partie concernant la transformation du zonage naturel de l’hippodrome et éviter que d’autres projets maléfiques du même acabit puissent s’installer au cœur du Domaine de Boudré.
Ensuite, si les élus départementaux, de l’intercommunalité Anjou Loir et Sarthe, de la commune de Seiches sont disposés à travailler pour un réel projet d’avenir durable et solide, respectueux de la nature et de la population, le Collectif est prêt à s’y associer. Prenons le temps et construisons sur cet Espace Naturel Sensible privilégié qui nous est tant envié, un projet dont nous pourrons tous être fiers quand nous le transmettrons à nos enfants. Il devra être utile à la protection de la nature et de la biodiversité et devra demeurer à l’usage de la population et du bien commun, conformément à l’esprit du legs de la famille Gélineau qui avait cédé gratuitement l’ensemble de ce domaine au Département.
Le Collectif « Préservons le domaine de Boudré »
Sans surprise les élus de la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe ont voté le nouveau Plan Local d’Urbanisme (dit PLUi) de la Communauté de Communes du Loir qui comprend 13 communes (Beauvau, La Chapelle St-Laud, Chaumont d’Anjou, Cornillé-les-Caves, Corzé, Huillé, Jarzé, Lézigné, Lué-en-Baugeois, Marcé, Montreuil-sur-Loir et Seiches-sur-le-Loir.) Il y a eu 1 voix contre, 4 abstentions, 1 qui ne prend part au vote et 34 pour.
Ce travail a été mené de manière très professionnelle mais excessivement partiale sur la partie concernant Boudré, par une Enquêtrice, désignée par le Tribunal Administratif de Nantes
Les conclusions de l’analyse suivent scrupuleusement les désidératas des autorités politiques et locales à la manœuvre, sans tenir compte des avis majoritaires pourtant largement exposés, en défaveur du déclassement de Zone Naturelle d’une partie de l’hippodrome et du parking, pour permettre une installation sur-mesure et la vente à un entraineur de chevaux et donc le début de privatisation du Domaine.
Après avoir obtenu les avis et signatures autorisées, si aucun recours ne vient contrarier ce bel ouvrage, il s’imposera de manière supra-communale aux décisions d’urbanismes des 13 communes qui composent la CCL …
Mais tout n’est pas joué !
Concernant le domaine de Boudré, aux observations et courriers s’ajoute une pétition recueillant rapidement 610 signatures papier et 946 sur le site internet. Ce sont donc 1556 avis défavorables aux orientations du PLUi, essentiellement relatives à la privatisation du domaine de Boudré.
La particularité de ce type d’étude est de recenser et d’agir :
d’une part sur des projets touchant des zonages, des parcelles et des quartiers impactés par le Pan Local d’Urbanisme, donc essentiellement sur des intérêts très privés. Seule une quinzaine de personnes semble avoir été concernée en apportant des observations.
d’autre part sur des zones agricoles ou forestières, comme le domaine de Boudré, qui lui est un BIEN COMMUN, hérité par legs, avec beaucoup plus d’avis défavorables.
Donc d’un côté par exemple des bâtiments privés qui changent de destination ou sont réhabilités.
De l’autre la propriété du département (513 ha), considérée comme un espace protégé et au service des habitants et de leurs familles. Ce site remarquable et classé en Espace Naturel Sensible est animé par de nombreux acteurs autour de l’exploitation forestière, de l’élevage, du sport et de loisirs. C’est évidemment de l’intérêt général dont il est question.
Ce sont donc des enjeux à dimensions très variables, mis sur le même plan et dont l’acceptation est globale.
Les élus ont donc mis sur le même pied d’égalité la réhabilitation d’un mur en ruine qui menace de s’effondrer et une zone végétale remarquable de par sa biodiversité.
Les élus du Conseil Départemental, désireux à tout prix d’installer un entraineur de chevaux de course, ont agi auprès de toutes les instances locales pour que leur projet fasse partie intégrante du PLUi.
Le Collectif rappelle que ledit projet équin est vide de toute architecture, que son contenu n’a jamais été communiqué et que seul l’appât d’un gain hypothétique et d’un apport économique discutable fut retenu dans le choix des édiles.
Ainsi, reprend-elle des griefs du Collectif :
« l’argumentaire du Collectif est basé sur la fragilité du projet, sur l’opposition entre intérêt particulier et intérêt général, sur ses impacts sur l’environnement. ». A ce propos, la tentative de résumé de l’enquêtrice reste ambigüe. En effet, le Collectif a toujours défendu l’intérêt général de Boudré en tant que bien commun hérité du legs des époux Gélineau, devant tout intérêt privé. Or, elle prétend dans le rapport que le Collectif privilégie l’intérêt privé de Boudré au détriment de l’intérêt général du PLUi. C’est habile pour évacuer le fonds du problème qui est bien la privatisation d’une partie de Boudré.
« L’activité sera source de nuisances pour la biodiversité qui ne peut être que dégradée. L’impact irréversible qui entamera gravement le patrimoine naturel du site est contraire à l’objectif de valorisation du patrimoine mis en avant dans le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durable). »
Elle note aussi que « la réalisation du projet va créer des emplois et augmenter le trafic routier. »
Le Collectif observe que les emplois hypothétiques ne seraient que des mutations sur des activités précaires et partielles.
Il reste cependant une partie non cédée, le massif forestier géré par l’ONF qui devrait être transféré à un établissement public. Cette zone a été exclue de l’appel à projet.
Au-delà des parcelles classées en Espaces Boisés Classés (EBC), en ZNIEFF et en réserve de chasse, certaines sont dans un périmètre de protection de captage de l’eau alimentant les habitants de Seiches.
Et pourtant, la qualité EBC protectrice dans la gestion des forêts a été supprimée pour les parcelles de plus de 4ha dans le PLUi. Le classement EBC est protecteur car il protège de tout défrichement, sa suppression vient fragiliser ces espaces forestiers. Désormais, le défrichement devient possible avec acceptation de la commune. Les bois et forêts ne sont plus sacralisés.
Parmi les observations déposées sur le rapport de l’Enquêtrice:
La Commissaire a joué un rôle pour cautionner les manœuvres de la CCALS, téléguidées par le CD, pour apporter au projet de l’entraineur une consistance inexistante et surtout une tenue réglementairement ! En effet, elle ne justifie pas ce tour de passe-passe consistant à transformer la « zone naturelle » en « zone agricole ». Elle s’est alignée sur la soi-disante logique économique et politique, du Conseil Départemental et de la CCALS. C’est du parti pris.
Les votes et décisions des élus sont en opposition avec l’avis majoritaire exprimé par les habitants lors de l’enquête du PLUi.
Pour le collectif, ce PLUi reste contestable sous plusieurs aspects.
A la lecture des nombreuses interventions de Madame Goukassow, le collectif est heureux d’apprendre que le conseil départemental a pris conscience de l’impasse administrative du projet de forage. Il aurait été préférable qu’une telle aberration environnementale soit constatée lors de la sélection du projet.
A défaut, l’autorisation de forage figure parmi les clauses suspensives de l’acquisition telles qu’elles ont été votées en commission permanente le 16 octobre 2017. Puisque que cette clause n’est pas réalisable, Monsieur Fouin est d’ores et déjà libre de tout engagement…
Plus largement, c’est la légèreté de l’approche environnementale de ce projet qui étonne. Après avoir imaginé que la modification du PLUi serait une simple formalité, le conseil départemental va de désillusion en désillusion :
– retrait du déclassement de l’intégralité de l’hippodrome en zone agricole
– abandon du projet de maison d’habitation isolée dans l’enceinte l’hippodrome
– abandon du projet de forage
– menaces de l’état sur le changement d’affectation des bâtiments de la ferme de Boudré…
Bien évidemment, par l’intermédiaire de Madame Goukassow, il tente de sauver la face en modifiant certains aspects du projet. Le forage devient ainsi un prélèvement dans le Loir.
Avec la légèreté qui les a conduit à accepter un impossible forage, ils se réfugient, probablement sans l’avoir étudié, sur une solution de pompage dans le Loir.
Mais qui va payer les 1.5 kms de réseau pour amener l’eau du Loir à l’hippodrome ? Le conseil départemental ?
Et que pense Monsieur Fouin de tout cela ? Totalement silencieux depuis un an, accepte t’il ces évolutions ? En est-il à l’initiative ou sont-elles des tentatives désespérées de le retenir ?
Il serait utile qu’il finisse par venir présenter les détails de son projet et en évalue correctement les impacts environnementaux. C’est normalement dans cet ordre que se font les choses :
– le porteur construit son projet
– il en étudie les impacts et le soumets aux autorités compétentes
– en cas d’accord de principe, il demande l’adaptation du PLU
C’est le sort qui a été réservé à tous les autres projets du PLUi (gravières, parc photovoltaïque,…)
Le collectif travaille et expose au public ses conclusions pour l’instant confirmées. Contrairement aux allégations de Madame Goukassow, il reçoit à ce titre le soutien sans faille de très nombreux habitants (plus de 1 200 ont signé la pétition en quelques jours !). Que Madame Goukassow qui visiblement connait bien « les gens » et leur prétendu soutien organise une réunion publique avec Monsieur Fouin, nous verrons bien…
Le conseil départemental se heurte tout simplement à la réalité de l’évolution des textes de protection de l’environnement. Il les ignore, sûr que 30 emplois justifient tout. Il se trompe et il n’est pourtant qu’au début d’un long parcours administratif très très incertain… Quelqu’un a t’il compilé la liste de toutes les formalités restant à accomplir ? Nous, nous l’avons fait.
Au final, ce n’est pas la détermination du collectif qui aboutira à l’abandon du projet de Monsieur Fouin à Boudré, ce sont les lois de la République qu’étape par étape le conseil départemental semble découvrir.
Pour un avenir durable, la qualité d’Espace Boisé Classé et les règles de protection environnementale et de classement en zone naturelle doivent être maintenues.
Pour signer la pétition, cliquez ici
A la veille du vote du budget prévu le lundi 19 mars, le collectif “Préservons le domaine de Boudré” avec l’ensemble de ses composantes, s’adresse à vous, suite à la décision de la commission finances de ne pas lui attribuer de subvention pour l’année 2018. La commission sport l’ayant fixée à 250€ sur une demande de 500€, nous ne comprenons pas et n’acceptons pas cette décision arbitraire.
Le collectif est une association où s’impliquent des citoyens Seichois qui ont pour objectif d’exercer une veille à long terme sur tout le domaine de Boudré à plusieurs niveaux : respect de la biodiversité, maintien de la vocation alimentaire des terres agricoles, maintien des activités autour de l’hippodrome, protection de la forêt, développement d’un tourisme doux avec des animations adaptées…
En supprimant la subvention au Collectif, vous allez certes faire plaisir à Monsieur Gillet président du Conseil Départemental. Mais vous prenez le risque de la rupture avec une partie de la population qui reste attachée à la qualité sans pareil de ce domaine.
En quoi nos actions qui ont rassemblé de nombreuses personnes de Seiches et des environs et qui ont eu le soutien de conseillers municipaux de Seiches et d’élus des communes voisines ne pourraient plus obtenir un soutien financier et symbolique de la commune ? Elles ont permis de donner une plus grande notoriété à cet Espace Naturel Sensible en lui offrant un surcroit de fréquentation et en donnant par la même une image valorisante à la commune de Seiches.
Le Collectif avec toutes les composantes de la défense de cet espace naturel de la Boucle du Loir, demeure plus que jamais engagé pour proposer des animations adaptées et continuer de veiller à maintenir toutes les protections qui en font sa qualité. Savez-vous que le Collectif récemment contacté a notamment dissuadé des organisateurs d’une rave régionale de s’installer à Boudré pour le printemps ?
Monsieur le Maire avez-vous une vision claire du projet de Monsieur Fouin ? Avez vous la preuve du commencement de démarches administratives ? Les réglementations environnementales notamment au titre des lois sur l’eau ont-elles été correctement estimées ? Savez-vous que le dossier présenté apparaît, d’après les professionnels, plus fragile qu’annoncé du point de vue économique ?
Face à ces incertitudes, faut-il engager les modifications prévues au PLUi et exposer l’ensemble de la procédure pour un projet très incertain ?
Le moment venu, saurez-vous reconnaître que ce dossier souffrait de graves insuffisances ?
Qui sera tenu responsable en cas de recalage de ce projet ? Le collectif ou les élus qui n’ont pas suffisamment questionné le projet, ses impacts et ont trop rapidement cédé aux quelques chiffres d’un mirage économique ? Saurez-vous expliquer ces enjeux plus complexes aux habitants sans céder à la facilité de rejeter la responsabilité sur le collectif ?
A vous de répondre à toutes ces questions «en votre âme et conscience».
Dans l’hypothèse du recalage de ce projet, vous pourrez de nouveau compter sur les forces de propositions vertueuses du Collectif et de toutes ses composantes. Le Collectif propose un véritable projet d’aménagement du territoire pour ce domaine.
Pourquoi vous priver d’une réflexion commune que nous avions commencé à travailler ?
Le Collectif œuvre pour l’intérêt général et le bien commun. La commune de Seiches a la chance d’avoir des habitants qui s’impliquent dans la défense de leur territoire. Nous osons croire que les élus de la commune, comme le Collectif, privilégient l’intérêt général à tout intérêt privé.
C’est probablement en 2018 que se décidera l’impossibilité pour l’entraîneur de chevaux de luxe de s’installer sur Boudré.
Son projet nécessite des dérogations aux protections existantes sur cet espace naturel sensible. Une modification du PLUI (Plan Local d’Urbanisme Intercommunal) et un déclassement de la zone naturelle en zone agricole pourrait permettre l’abattage d’arbres, la construction de bâtiments jusqu’ici interdite, un forage intensif d’eau, etc.
La CCALS (Communauté de Communes Anjou Loir Sarthe), succombant aux sirènes du département vient de valider le principe de cette transformation avec une première présentation faite le 17 janvier 2018.
Dans le cadre de la procédure de modification du PLUI et avant validation, une enquête d’utilité publique doit être conduite au mois d’avril 2018. Ce sera le moment pour nous tous de donner notre avis.
Soyons extrêmement vigilants dans les mois qui viennent. Nous vous tiendrons informés de l’avancement ou de l’enterrement du projet de l’entraîneur.
Il semble que la communauté de communes prenne des risques en s’arc-boutant et s’éblouissant sur la défense de ce projet néfaste pour notre territoire.
Une fois ce projet abandonné, il conviendra de revenir à la notion d’intérêt et de bien commun. Il s’agira de représenter des projets plus vertueux de tourisme doux au service de la population locale et d’installation de jeunes paysans. Ces projets déjà présentés ont été curieusement évincés par le département. Nous vous remercions de votre soutien
Nous vous remercions de votre soutien. Vous pouvez dès maintenant renouveler votre carte d’adhésion 2018 en adressant un chèque d'un montant minimum de 10€ par courrier à : Collectif Boudré, Mairie, Place Gautier 49140 Seiches sur le Loir avec une enveloppe timbrée à votre adresse pour l’envoi de votre carte.
Audoin
"La réunion publique du 5 octobre 2018 a été de très bonne facture ..."
collectif boudré
"Oui votre impression est pertinente. Mais si le Collectif a conjoncturellement mis l'accent ..."
Nicolas
"Bravo pour votre engagement. Ne doutez jamais de votre capacité à faire barrage aux ..."
Ne baissons pas les bras ! – Collectif Préservons le Domaine de Boudré
"[…] https://boudre.info/…/boudre-est-dans-votre-coeur-particip…/ […] "
« Boudré : le collectif de défense écrit aux élus » – Collectif Préservons le Domaine de Boudré
"[…] paru dans le Ouest-France du 16 octobre relatant la lettre ouverte envoyée ..."
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